Villa Indipendente Ristrutturata a Sulmona con Giardino e Ampio Terrazzo Panoramico a 3 Minuti dal Centro Città /Renovated Detached Villa in Sulmona With Garden and Large Panoramic Terrace 3 Minutes From the City Center
Descrizione
VENDESI A 495.000 EURO PREZZO POCO TRATTABILE
SULMONA: Abitazione indipendente posta su più livelli (T-1-2) di 200 MQ con terreno annesso di 850 MQ.
è composta da:
*SPAZIO ESTERNO*
- ampia area di parcheggio limitrofa al cancello d'ingresso.
- area privata di 850 mq circa: parte di essa è adibita a corte cementata e giardino indipendente da finire.
*PIANO TERRA*
SOGGIORNO ampio con televisore e comodo divano.
CUCINA abitabile con design accattivante e moderno completa di ampio tavolo per ottimi pranzi e cene in famiglia o con amici. Qui è presente una scalinata che permette l'accesso al terrazzo!
BAGNO PRINCIPALE grande con doccia comoda e spaziosa per un relax a 360 gradi.
STANZA LAVANDERIA per riporre quanto necessario alla pulizia della casa senza creare disordine. Qui c'è la possibilità di alloggio di una lavatrice.
STANZA DEPOSITO per riporre ordinatamente attrezzi/scale o accessori utili per la casa.
*PRIMO PIANO*
CAMERA DA LETTO PRINCIPALE composta da letto matrimoniale e grande armadio con specchio. Qui è presente una porta-finestra che permette l'accesso al terrazzo!
CAMERA DA LETTO SECONDARIA più piccola di quella principale ma comunque bella e funzionale.
BAGNO SECONDARIO con doccia.
*SECONDO PIANO*
il secondo piano è sottotetto e adattabile a spazio di lavoro/ufficio, magazzino o stanza da letto per gli ospiti.
Conclude la proprietà un AMPIO TERRAZZO PANORAMICO con vista di pregio!
La casa è stata oggetto di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA: fra le altre cose, è stato rifatto l'impianto elettrico ed aggiunto il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO su tutti i piani!
Inoltre è stato fatto anche il SUPERBONUS 110 aggiungendo alla proprietà:
- impianto fotovoltaico di 6 KW.
- impianto solare termico di 4 KW con integrato boiler di accumulo di 300 litri di acqua sanitaria.
- caldaia a pompa di calore da 8 KW.
- colonnina per ricarica elettrica di auto.
Grazie a questi virtuosi accorgimenti l'abitazione gode ora di una CLASSE ENERGETICA A3 con notevole risparmio in bolletta!
La posizione è ottima: tranquilla ma non internata... è praticamente fronte strada principale.
L'abitazione dispone di allarme anti-ladri, telecamere di sorveglianza e finestre con inferriate.
Infine, in 3 minuti di macchina puoi raggiungere i punti nevralgici di Sulmona: la villa comunale/piazza garibaldi (centro città) e vari supermercati (eurospin/tigre etc).
Cosa aspetti? Non farti sfuggire questa proprietà ristrutturata e moderna... immersa nella natura e, allo stesso tempo, vicinissima al centro città!
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FOR SALE AT 495,000 EUROS PRICE LITTLE TRACTABLE
SULMONA: Independent House on several levels (T-1-2) of 200 sqm with adjoining land of 850 SQM.
is composed of:
*EXTERNAL SPACE*
- large parking area adjacent to the entrance gate.
- private area of approximately 850 sqm: part of it is used as a cemented courtyard and independent garden to be finished.
*GROUND FLOOR*
Large LIVING ROOM with television and comfortable sofa.
KITCHEN with attractive and modern design complete with large table for excellent lunches and dinners with family or friends. Here there is a staircase that allows access to the terrace!
Large MAIN BATHROOM with comfortable and spacious shower for 360 degree relaxation.
LAUNDRY ROOM to store everything necessary for cleaning the house without creating mess. Here there is the possibility of accommodation of a washing machine.
STORAGE ROOM to neatly store tools/ladders or useful accessories for the home.
*FIRST FLOOR*
MAIN BEDROOM composed of a double bed and large wardrobe with mirror. Here there is a French door that allows access to the terrace!
SECONDARY BEDROOM smaller than the main one but still beautiful and functional.
SECONDARY BATHROOM with shower.
*SECOND FLOOR*
the second floor is attic and adaptable to a work/office space, warehouse or guest bedroom.
The property ends with a LARGE PANORAMIC TERRACE with a prestigious view!
The house has undergone BUILDING RENOVATION: among other things, the electrical system has been redone and UNDERFLOOR HEATING has been added on all floors!
Furthermore, the SUPERBONUS 110 was also made by adding to the property:
- 6 KW photovoltaic system.
- 4 KW solar thermal system with integrated storage boiler for 300 liters of domestic water.
- 8 KW heat pump boiler.
- electric car charging station.
Thanks to these virtuous measures the home now enjoys an A3 ENERGY CLASS with significant savings on the bill!
The location is excellent: quiet but not interned... it is practically opposite the main road.
The house has an anti-thief alarm, surveillance cameras and barred windows.
Finally, in 3 minutes by car you can reach the key points of Sulmona: the Villa Comunale/Piazza Garibaldi (city centre) and various supermarkets (Eurospin/Tigre etc).
What are you waiting for? Don't miss this renovated and modern property... surrounded by nature and, at the same time, very close to the city center!